一、項目名稱：四川水發(fā)興川置業(yè)管理有限公司采購物業(yè)職業(yè)顧問團隊項目

二、預算金額（最高限價）：本項目年最高總限價為人民幣12萬元（含稅價格）。

三、項目概況

擬采購一家物業(yè)職業(yè)顧問團隊對位于成都市天府新區(qū)正興街道秦皇寺社區(qū)三組，北側(cè)崇德三路、南側(cè)崇德四路、西側(cè)同行西一路、東側(cè)同行路的四川水發(fā)科創(chuàng)中心商務寫字樓提供物業(yè)職業(yè)顧問服務。

服務內(nèi)容包括：

（一）物業(yè)服務方案編制：

編制物業(yè)管理基礎服務方案，包含但不限于：組織架構與人員配置、管理制度的制訂、檔案的建立與管理、前期物業(yè)管理服務內(nèi)容、日常物業(yè)管理服務綜述、費用測算、開辦物資等內(nèi)容的編寫。

（二）物業(yè)服務顧問：

物業(yè)服務技術咨詢或物業(yè)服務評估，包括但不限于物業(yè)項目管理與服務流程打造；第三方品質(zhì)監(jiān)督檢查、滿意度調(diào)查；對其他外委單位服務質(zhì)量監(jiān)督評價；

物業(yè)服務定制培訓；其他客戶需求的服務等。

（三）招投標代理：

幫助采購人或受其委托擬定招標文件，依據(jù)招標文件的規(guī)定，審查投標人的資質(zhì)，組織評標、定標等。

（四）物業(yè)承接查驗：

對物業(yè)共用設施設備進行核對查驗，督促建設單位或前期物業(yè)服務企業(yè)及時發(fā)現(xiàn)并解決問題；承接查驗工作備案、附屬設施設備交付使用備案辦理。

（五）前介現(xiàn)場管理：

服務時間至項目經(jīng)理入場后移交相關前介資料。

（六）其他臨時性服務

四、競爭性磋商結(jié)果情況

四川水發(fā)興川置業(yè)管理有限公司磋商小組于2025年1月6日上午10:00在公司6樓會議室召開了競爭性磋商，本次報名供應商共5家，參加投標供應商3家：成都心然物業(yè)顧問有限公司、成都市清華坊樓宇服務有限責任公司、四川天府新區(qū)物業(yè)管理協(xié)會。

五、廢標原因

由于四川天府新區(qū)物業(yè)管理協(xié)會在業(yè)績要求一項不達標，導致通過資格審查的供應商不足三家。